~130.000 Einwohner · Baden-Württemberg
Der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Heilbronn liegt 2026 bei 3.200–4.400 €/m², für Häuser bei 3.600–5.000 €/m². Der Bodenrichtwert beträgt 400–900 €/m².
Bodenrichtwerte in Heilbronn variieren stark: Innenstadt (>800 €/m²) vs. Randlagen (<450 €/m²)
Viele Objekte Baujahr 1960–1980 — Heizungstausch (GEG 2024) einkalkulieren, ca. €9.000–32.000
BORIS-BW unter gutachterausschuesse-bw.de gibt offizielle Bodenrichtwerte je Lage
Anbindung an B27 und A6 macht Landkreis-Randlagen attraktiv für Pendler
Heilbronn ist eine aufstrebende Mittelstadt im nördlichen Baden-Württemberg mit einer aktiven Kulturszene (BUGA 2019 Nachnutzung) und guter Infrastruktur. Der Immobilienmarkt ist stabiler als in Stuttgart oder Heidelberg — für Käufer oft eine günstigere Alternative mit guter Anbindung.
ImmoAssist trackt Ihre Kaufinteressen von der Exposé-Anfrage bis zum Notartermin — mit Pipeline, Checkliste und KI-Analyse.
Kostenlos starten →