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Von der ersten Exposé-Anfrage bis zum Notartermin. KI-gestützte Tools, Marktbenchmarks und smarte Aufgabenlisten — alles an einem Ort.

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11-Step Pipeline
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Kaufnebenkosten berechnen

Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler — sofort für alle Bundesländer berechnet.

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Unterlagen für die Bank vorbereiten

Alle 14 Dokumente, die Ihre Bank für die Baufinanzierung braucht — mit Erklärungen und Checkliste.

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Realistischer Sanierungsrechner für Altbauten — von Dach bis Heizung, nach Qualitätsstufen aufgeschlüsselt.

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Alles für deinen Immobilienkauf

Für Käufer in ganz Deutschland — von der ersten Anfrage bis zum Notartermin.

11-Step Pipeline
Von Exposé-Anfrage bis Notartermin — vollständig strukturiert. Auto-Abschluss bei Ablehnung.
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Formelle Makler-E-Mails per Klick — Exposé-Anfrage, Besichtigung, Angebot.
PDF Exposé Import
Exposé hochladen — KI extrahiert alle Daten automatisch in deinen Tracker.
Kaufnebenkosten
GrESt, Notar, Grundbuch, Makler — sofortige Aufschlüsselung für jeden Kaufpreis.
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Vollständiger Tilgungsplan mit Zinssatz, Tilgung und Laufzeit-Diagramm.
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€/m² vs. regionaler Markt — deutschlandweit, Gutachterausschuss-Quellen.
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Automatisch generierte Aufgabenliste aus deinem Pipeline-Fortschritt.
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Alle E-Mail-Vorlagen und KI-Entwürfe an einem Ort, pro Objekt.

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Alles, was du vor dem Kauf brauchst.

Kostenlose Rechner, Checklisten und Stadtführer für Immobilienkäufer in Deutschland.

Kernsanierungskosten-Rechner
Realistischen Sanierungskosten berechnen — nach Bereich, Qualitätsniveau und Baujahr.
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ImmoAssist ist dein persönlicher Immobilienkauf-Assistent — entwickelt für Privatpersonen in Deutschland, die ihren Kaufprozess strukturieren und mit KI unterstützen möchten. Kein Makler, keine Agentur — du behältst die Kontrolle.

immoassist24.de/app — Objekte
AdresseTypPreisPipelineStatus
Gartenstr. 14, HeilbronnETW€385k55%Aktiv
Lindenweg 3, MannheimEFH€620k27%In Prüfung
Bergstr. 22, HeidelbergDHH€510k82%Gewonnen
Objekt-Dashboard
Alle deine Objekte im Überblick — sortierbar, filterbar, mit Pipeline-Fortschritt auf einen Blick.
immoassist24.de/app — Pipeline
1. Erste Exposé-Anfrage
✓
2. Besichtigungsanfrage
✓
3. Besichtigungstermin
✓
4. Besichtigung erledigt
5. Besichtigungseindruck
6. Bewertung / Gutachter
11-Step Pipeline
Jeder Kaufprozess geführt — von der ersten Anfrage bis zum Notartermin, Schritt für Schritt.
immoassist24.de/app — Kernsanierung
A — Kosmetik€18.400
Bodenbeläge€6.200
Malerarbeiten€3.800
Küche€8.400
B — Struktur€42.600
Dach€18.000
Heizung (WP)€14.600
Fenster€10.000
Energetischer ROI⌀ 11,2 Jahre
Kernsanierungsrechner
Renovierungskosten nach Qualitätsstufe berechnen — mit energetischem ROI und Payback-Analyse.

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