~615.000 Einwohner · Sachsen
Der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Leipzig liegt 2026 bei 2.500–4.500 €/m², für Häuser bei 2.500–5.000 €/m². Der Bodenrichtwert beträgt 300–1.200 €/m².
Leipzig ist noch eine der günstigeren Großstädte — Preise aber 2019–2024 um 50–80% gestiegen
Gründerzeit-Substanz in Connewitz und Plagwitz oft sanierungsbedürftig — Altbau-Potenzial prüfen
Sächsische Grunderwerbsteuer: 5,5% — günstiger als Bayern oder NRW
Leerstand in Randlagen: Bei Kapitalanlage auf Vermietbarkeit und Infrastruktur achten
Leipzig ist die am schnellsten wachsende Großstadt Ostdeutschlands und bietet noch vergleichsweise günstige Einstiegspreise. Besonders Altbau-Viertel wie Connewitz und Plagwitz sind bei jungen Familien und Investoren sehr beliebt.
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